刘先生与张女士系夫妻，2008年二人婚后，开了一家小卖部维持生计。经过多年的努力，由原来的小卖部变成了一家大超市。随后，刘先生负责超市的经营管理，张女士在家照顾老小。
 
　　 2011年，超市越做越大，刘先生的应酬也多了，刘先生背着张女士在外购买了一套1居室，作为自己与情人生活居所。房产证下来后，刘先生直接办理过户手续无偿赠与小三。
 
       刘先生在外与人同居的事情张女士一直不知。直到2012年年底，张女士才知道丈夫的出轨行为，当确认丈夫还买了一套房产赠与下三的事实后，险些被悲伤与愤怒击垮。恢复理智后，张女士找到丈夫的情人王某，要求其返还房屋，王某拿出自己与刘先生签订的《赠与协议》，扬言让张女士出去。
 
       张女士诉至法院，要求确认赠与协议无效，王某返还房产，变更过户。庭审中，王某以刘先生自愿赠与作为答辩理由。法院经过审查，最终认定协议无效，王某返还房屋。
 
律师分析
 
       刘先生于2011年购买的房屋应为与张女士的夫妻共同财产。因为刘先生利用超市多年经营多得购置，购房款是夫妻共同财产，且在夫妻关系存续期间，虽然购买时登记在刘先生一个名下。按照法律规定，刘先生在处理该房屋，非因日常生活需要必须取得双方一致意见。刘先生赠与房屋给王某，实属无权处分张女士的份额，张女士有权主张该赠与协议无效。
 
　　另外，刘先生与王某之间的赠与行为是基于双方的情人关系而做出的，违背社会公德，不符合公序良俗的原则。
 
附：《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　（一）工资、奖金；
　　（二）生产、经营的收益；
　　（三）知识产权的收益；
　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　（五）其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
 
《民法通则》第七条的规定，民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。
 
《婚姻法司法解释一》第十七条的规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。