典型案例
全国各地监管资金办法运作的都不顺畅,上海就更厉害了,干脆就没有。无论有,还是没有,其实到目前为止我们经历这成千上万的项目,也没住建和银行最终承担什么具体的法律责任。在业主的角度,当然是希望政府站出来,银行站出来,毕竟开发商已经指望不上了。但是从结果上说,监管资金这点事,就是既不会导致政府去替开发商盖...
现在看就是各个区县级人民政府在负责。我说的负责不是你们想的那种负责:开发商跑路了,去追责当地政府。我说的负责就是“治理”,就是实践中这些烂尾楼最后怎么处理。目前,就目前全国广泛的情况来看,基本没有说从母公司层面往下去救全国烂尾项目的,一般都是各项目公司(小区)分别由对应区政府成立专班牵头,利用项目自...
最常见的是钱没进监管账户。售楼处给你一个非监管账号,购房人一般不会在买房的时候,想到房子烂尾监管账号什么的,购房人还怕买不着呢。所以给什么账号打什么账号。在售楼处刷卡,那就是用pos机,你刷卡钱就过去了,钱去哪儿你完全不知道。也可能到了某个第三方账号,也可以就打到开发商儿子的个人账号里。其次就是虚报工程...
首要问题是,要不要这个房子。要房一个策略,退房一个策略。如果你不要这个房子,贷款是有机会彻底不还的,问题是首付也不见得能要回来。就目前司法实践来看,全国各地的法院、银行对于这个问题的态度不完全一致,虽然这几年我也遇到不少贷款买房、房退了、贷款也停了的案子,但是大多数情况下我都会提醒购房人退房的...
购房人问:去年购买了一个即将清盘的项目,但是今年一直没有复工,开发商一直在拖,我首付分期了,目前还欠开发商一些钱,可以不还吗?如何从法律的角度拒绝还款,等交房一起还律师回答:你买房什么价格,现在什么价格?如果买房时及其便宜,现在市场价高,现在开发商又没有死透还有与你一战之力:首付分期不还,万一...
上海市闵行区莲花南路罗阳路口,一在建楼盘工地发生楼体倒覆事故,造成一名工人死亡,无人受伤。 前几天,广西拆一栋旧楼费了老大周折,还出动了机械拆楼王,于是这栋楼被网友...
面对房价不断上涨的楼市利好,部分央产已购公房也开始上市交易。不过,记者调查发现,并未所有央产已购公房都能上市。 王先生2006年通过单位内部员工调剂购买一套央产房。2012年...
几乎和西安中海城网报集体维权的同时,孕育已久的邯郸地产始终没有安奈住。开发商非法集资、还本付息困难、集体跑路现象引发公众强烈关注。 实际上,即使未跑的开发商,集资群...
2014年10月,山东省济南市最大的房地产烂尾项目--彩石山庄内,979亩土地内数座楼烂尾多年,周边长满杂草。 CFP 资料 烂尾楼是购房者心中梦魇。被称为济南第一烂尾楼的彩石山庄,殃...
业主与物管之间麻烦事多 省物业协会表示小区成立业委会有三难 在物业小区内停放的电动车,明明已经交了管理费,车子丢了应该是谁的责任?小区卫生环境差了居民应该向谁反映?...