公婆的拆迁房儿媳有份吗?
纪女士和吕先生于2014年初结婚，最近，吕先生家的老房子开始拆迁了。旧房换新房，原本是件喜事，可纪女士却怎么也高兴不起来。纪女士结婚的时候，曾要求吕先生买一套房，吕先生的父母说家里的房子很快就要拆迁了，表示先不要买，等房子拆迁后，会分给他们一套，房屋产权证上署他们夫妻俩的名字。
可现在纪女士的婆婆明确表示，产权证上只能写吕先生一个人的名字。纪女士前来我所咨询。
秦兵房产律师团点评
拆迁分房是拆迁人对被拆迁人拆迁补偿的一种方式，也就是说，拆迁所分新房属于被拆迁房屋的所有人所有。因此，如果被拆迁房屋属于吕先生父母所有，那么，拆迁所分得的新房也属吕先生父母所有。根据纪女士所述，婚前吕先生父母曾答应分一套拆迁房给他们夫妻俩，这就涉及到赠与。
《婚姻法》司法相关解释规定，父母给予子女一方的赠与，如果没有书面约定说明是给自己子女一方的赠与，就视为对夫妻双方的共同赠与。也就是说，如果这套拆迁房的房产证署吕先生的名字，那么纪女士也是有份的。除非吕先生能拿出证据证明，这套拆迁房是他父母赠与他的。
纪女士可以和吕先生及其父母进行协商，用书面的形式对这套房产的产权进行约定：一个是整个家庭的约定，写明这套拆迁房是父母赠与纪女士和吕先生一家的；另一个是夫妻间的约定，就这套房子的产权进行说明。
