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公报案例

面积缩水——国际友谊花园

       2003年3月,每平方米售价逾万元的房子可谓寸土寸金,朝阳区国际友谊花园的120多名业主入住5年后发现自己的房产面积涉嫌“缩水”8000余平方米,合计金额高达1亿多元。去年5月,业主联名向中国消费者协会投诉,此事成为中消协近年来受理的涉案金额最高、争议面积最大的一起房产纠纷案。3月4日,国家测绘局政策法规司司长张建国表示,一定要把此事查个水落石出!


       业主们聘请的代理律师秦兵认为,依照建设部颁布的《建筑面积计算规则》解释细则,对地下设备层层高的计算应采用层到层的方法,即应该测量设备层上下两层楼面的垂直距离,中到中的测量方法无法律依据。

 

       张建国司长说,国家测绘局得知国际友谊花园面积测绘存在严重误差后,局长陈邦柱督促有关部门一定要把问题查清楚,查清北京市房产测绘部门是如何测量的,为何会出现数千平方米的面积误差。并强调要以此为契机,依法加强对测绘结果质量的监管,推进测绘依法行政,遏制房产测绘违规行为的发生。国家测绘局正在督促北京市测绘行政主管部门进行调查,如果查出房产测绘部门在此次房产测绘中存在违法问题,将进行严肃处理。

 

       香江国际总经理张曼表示,公司已接到北京市国土资源和房屋管理局处理意见通知,他们会为业主结算并重新核发房产证。初步预算,公司将为业主退赔房款1500多万元          

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