限购令下,你是否具有购房资格?

发布时间:2016-09-09 16:40   信息来源:秦兵房产律师网
  随着限购政策的继续执行,对于购房资格的审查也越来越严厉,如果你在上海,北京等限购城市,无论是购买一手房还是二手房,购房资格审查已成为每名购房者必须经历的程序,不过对于购房资格的审查,很多人对于如何查“购房资格”仍是一知半解,交钱给中介呢?还是免费在房管局查?
购房资格
  购房资格核验主要做什么呢?简单讲就是,是否贷过款,是否首次购房,社保年限等。那二手房购房资格审查是按照什么程序呢?卖家和买家资格都要进行核验,买家的资格核验,中介公司一般在网上通过相关系统就能进行。购房者资格核验一般是通过中介进行,如果没有中介,就由房管局进行核验,当然只有限购城市是这样的,一般在五个工作日就可核验完毕。卖家的资格核验资本相同,其主要决定了卖家能够享受相关的免费政策。在上海,关于购房资格审查的流程,只有签订买卖合同才能去“交易中心”预审购房资格,每个区域时间不等,其中杨浦需要15个工作日,其中5个工作日是审核是否限购,10个工作日是审核是否需要交房产税,然后才能过户。
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