律师在拆迁中起积极作用

近日,由秦兵房地产律师团队刘宏辉律师代理的天竺村拆迁案件已经圆满结案。在天竺村拆迁过程中,刘宏辉律师代理了两家被拆迁户。现在都已经达成拆迁补偿协议,被拆迁户拿到了满意的拆迁补偿。在拆迁的过程中,刘宏辉律师运用自己的专业技能与被拆迁人讲述在拆迁过程中所享有的权利,多方考虑,设计维权方案,替被拆迁人分析利弊,采取多种措施,最终在刘律师和当事人的共同努力下,与拆迁方达成拆迁补偿协议,获得了非常高的拆迁补偿。当事人对这样的结果是非常满意的。
 
在拆迁的过程中,被拆迁户的维权表现各式各样,当然目的只有一个,得到自己心里满意的拆迁补偿。有的被拆迁户在拆迁方谈话结束之后就接受了拆迁方的补偿协议,拿着拆迁补偿走了;有的去上访,走上了漫漫上访路,上访的大多数结果是了浪费了被拆迁人的时间和精力,丧失了宝贵的维权机会;有的坚持当了钉子户,拒不接受拆迁补偿协议,坚决不搬走,最终等来的可能是“强拆”;有的则请律师来帮忙跟拆迁方谈判,并在律师的帮助下获得了满意的补偿款。在这些要求补偿的方法中,通过律师来维权的方法是最可行的,获得的拆迁补偿往往也是最高的。
 
可能外界对律师在拆迁中所起的作用有误解,认为律师在拆迁中起一个反面作用,阻碍了拆迁的顺利进行。实际上律师在拆迁中所起的作用是巨大的。在拆迁这样一个市场行为中,拆迁方与被拆迁人的利益是对立的,双方之间矛盾比较激烈,被拆迁人对拆迁方极大不信任,在这种情况下让双方达成拆迁补偿协议很难。而律师则不同,律师代表被拆迁户维权,更容易让被拆迁人信任,也愿意将自己内心的真实想法告诉律师,这就为律师的谈判打好了基础。律师在拆迁过程中,积极跟被拆迁人沟通,帮助被拆迁人与拆迁方达成和解,促使谈判的顺利完成,让双方都有一个比较满意的结果,最终能够促成拆迁的顺利进行。
 

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