公婆的拆迁房儿媳有份吗?

  纪女士和吕先生于2014年初结婚,最近,吕先生家的老房子开始拆迁了。旧房换新房,原本是件喜事,可纪女士却怎么也高兴不起来。纪女士结婚的时候,曾要求吕先生买一套房,吕先生的父母说家里的房子很快就要拆迁了,表示先不要买,等房子拆迁后,会分给他们一套,房屋产权证上署他们夫妻俩的名字。
  可现在纪女士的婆婆明确表示,产权证上只能写吕先生一个人的名字。纪女士前来我所咨询。
  秦兵房产律师团点评
  拆迁分房是拆迁人对被拆迁人拆迁补偿的一种方式,也就是说,拆迁所分新房属于被拆迁房屋的所有人所有。因此,如果被拆迁房屋属于吕先生父母所有,那么,拆迁所分得的新房也属吕先生父母所有。根据纪女士所述,婚前吕先生父母曾答应分一套拆迁房给他们夫妻俩,这就涉及到赠与。
  《婚姻法》司法相关解释规定,父母给予子女一方的赠与,如果没有书面约定说明是给自己子女一方的赠与,就视为对夫妻双方的共同赠与。也就是说,如果这套拆迁房的房产证署吕先生的名字,那么纪女士也是有份的。除非吕先生能拿出证据证明,这套拆迁房是他父母赠与他的。
  纪女士可以和吕先生及其父母进行协商,用书面的形式对这套房产的产权进行约定:一个是整个家庭的约定,写明这套拆迁房是父母赠与纪女士和吕先生一家的;另一个是夫妻间的约定,就这套房子的产权进行说明。
 

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