宅基地房屋买家索赔,秦兵团队三天顺利结案

  从接到客户的电话到顺利结案,仅仅用了三天时间,秦兵房地产律师团队的李洪云律师、乐祥立律师、张立琼律师为当事人争取了数十万的赔偿及一套房子。办案速度之快,效果之好,带给当事人的只有惊喜和感动。
 
  1995年的冬天,外地居民李强与大王庄村的村民赵海签署了房屋买卖协议,协议约定李强夫妇从赵海处购买坐落在大王庄村4号房屋和院落,价款1.8万。协议签署之后双方很快就按照约定履行了相关协议。李强在买下这套房屋之后在院落里又自建了几间房屋,一家三口人幸福的住了下来,也算是在这个地方安家落户了。
 
  这种平静的生活在今年夏天被打破了,在家颐养天年的李强突然收到了法院的传票,要求李强在2010年7月26日到法庭参加诉讼。李强一看法院送达的材料,得知是自己住的这套房屋引起的,原房主赵海起诉到法院想要回这套房产。事情就这样发生了。
 
  当事人李强的女儿在2010年12月15日找到了我们,说父母在农村买了当地村民一套宅基地上的房屋及院落,现在面临拆迁却摊上了官司。还没拆迁时原房主就起诉至法院要要回这套房屋,原房主提起诉讼的时候当事人还不知道要拆迁。一审法院判决买卖房屋合同无效。当事人对判决不服,提起了上诉,二审时拆迁开始,现在二审庭审结束,判决书还未下。李洪云律师从当事人处了解到,当事人觉得二审会败诉,知道我们是专业的房地产律师团队,非常有名气,所以就找到了我们。
 
  秦兵房地产律师团队的李洪云律师给当事人提示了两个风险:第一、二审维持原判的可能性很大,当事人也清楚这个风险。第二、原房主可能与拆迁办签署拆迁补偿协议,直接拿着拆迁款走人,拆迁办那边将房屋给拆除,当事人面临房屋灭失、补偿款两空的局面,这是当事人最大的风险。就在当事人跟李律师咨询时,当事人接到一个电话,可能是二审判决书下来了,原房主赵海要去拆迁办签补偿协议。这时情况是非常紧急的,原房主一旦签了补偿协议,拆迁办就可能把房子给拆了,不仅原先的房屋没了,就连自建的几间房屋也得不到补偿。
 
  下午四点当事人正式委托秦兵律师团队代理,接受代理之后,团队律师立刻采取了紧急措施,并针对当事人的具体情况制定承办方案。下午五点团队组织案件招标,根据律师制定的承办方案选定了办案律师。第二天李律师与两位承办律师采取紧急措施,到房屋现场了解详细情况和最新进展,并去法院进行相关工作。第三天,为了给当事人争取时间、争取利益,律师连夜工作到凌晨两点,最终通过团队律师的专业技能为当事人争取了一套一居室和几十万元的补偿款,并且争取的这套一居室是不用花钱购买的。当事人对这个结果非常满意,直夸律师有能力,办事效率高。
 
  秦兵房地产律师团队用专业和效率赢得了客户的赞誉。
 

 
【为保护客户隐私,本文案情涉及房产及当事人姓名有所修改。】
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