亲兄妹为公房承租权对簿公堂 房价凶猛贵过亲情

  “这套房子给我住,也是去世的老妈的意思,妈妈看我可怜。”被亲妹妹告上法庭,要他从母亲承租的公房中搬出去,47岁的马军满脸无辜。


  对于这套房子居住权的归属,妹妹马珍却另有说法。庭审过程中,她告诉法官,父亲和母亲在他们还未成年时就已离婚,她跟着母亲生活,哥哥则跟着父亲生活。1990年,母亲取得了这套公房的承租权,之后,她一直和母亲在该房屋居住。直到去年母亲去世,哥哥趁着她给母亲办丧事的时候,强行搬进了这套房屋。所以,她要求法院判决哥哥尽快搬走。


  “她和老公现在在马驹桥有套四室两厅的房子,而我则无处居住。”马军告诉法官,因为女儿高考前出了车祸,他不得不举债为女儿治疗。因为债务问题,妻子和他离婚,没有正当收入的他,现在只能靠低保生活。“我只要住在这里,如果房子以后拆迁,得多少钱,我都愿将它作为母亲的遗产,由四兄妹共同分配。”马军在庭上表态。


  认为自己才是母亲这套公房居住权拥有者的张珍,当然不同意哥哥的建议,于是,双方又开始唇枪舌剑起来。


  按照我国法律规定,公有房屋在房改之前,房屋产权是属于产权单位的,承租人只享有使用权。并且公房无法适用继承。如果房屋遇到拆迁,需要承租人先进行房改,将房屋买成个人的,才能进行继承。并且,遇到拆迁,家庭内部最好先团队一致,争取家庭利益最大化,内部问题可以等到大家一致争取更多利益后再做打算。


  但话说回来,为了一套公房的居住权,一对亲兄妹对簿公堂。虽然房价涨势凶猛,但是房子再贵,能贵得过亲情吗?

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