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售楼处促销改赌场究竟为哪般?

  一提到赌场这词,也许我们想到是香港、澳门、拉斯维加斯这些地方,博彩可能让人一夜暴富,也可能让人一夜一贫如洗,房产交易中也有诸多类似博彩的情况出现……

  2014年6月7日,河南许昌,一房地产商家为宣传促销其新建楼盘项目,在其营销中心举办博彩游戏活动。商家设百家乐、二十一点、掷骰子、俄罗斯转盘、德州扑克、大小点等项目,邀请客户体验博彩文化。这样的情形出现时,大家第一时间想到的是开发商又弄出了吸人眼球的“噱头”,但是什么叫“博彩”?
博彩即对一个事件与不确定的结果,下注钱或具物质价值的东西,其主要目的为,赢取更多的金钱或物质价值。但我们细想一下,博彩是智慧的博弈,贪婪的欲望、冒险精神、投机与侥幸心理等相互交织在一起,而结果通常是这些特性的综合体现。这些特性在房产纠纷中也有体现。

  人性的中贪婪和智慧也可能导致购房时产生矛盾,因此诉诸法律。譬如:“买房子送XX”适用范围从动物类横跨到生活类,在转移到美女类,而开发商大部分的广告或者噱头则体现了对人性总结的智慧,送面积、送花园、送家具、送…,各种送让购房者应接不暇,让部分购房者丧失了理智。

  开发商和购房者譬如博彩中的庄家和赌客,通常我们认为努力学习概率学会在赌博过程中获利,但现实中往往不是这样。

  开发商对房产法律法规十分了解且在掌握大量信息的情况下和购房者签订合同,从人性的角度上讲开发商可以利用人性的弱点进行营销,从法律的角度上讲,制式带着霸王条款的合同让购房者无所反抗。这也是为什么一旦发生纠纷,受伤的往往是购房者。经济学上常说收益与风险并存,对房产的相关法律法规的了解极大的降低相应的风险而提高了收益。
 
  秦兵房产律师团在此提醒购房者,在做买卖决定前应提前做好“功课”,从法律法规上入手可大大减少购房者的风险,别因“博彩”而为日后埋下无所反抗的隐患。

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