秦兵房地产律师团队组建于2002年,由专注于代理房地产专业案件的律师组成,为广大消费者、业主、被拆迁户提供最专业的法律服务。秦兵房地产律师团队及网站统一由秦兵先生及建唐管理顾问有限公司管理并运营。每年,律师团队组建的房地产法律服务呼叫中心010-65885588为全国各地的当事人提供五位数人次的法律咨询。承办团队代理超过千宗的房地产案件委托。(原则上仅代表弱势群体对抗强势群体。)
秦兵先生自1995年执业,一直是行业内广为人知的著名房地产专业律师。在媒体上有较高的知名度,也深受维权业主的欢迎。自2002年起,秦兵先生为广大业主提供了广泛传播的《法律讲堂-秦兵说房》以及204购房合同。其中秦兵说房是法律讲堂开播以来唯一一个以律师名字命名的系列节目,而204购房合同问世以来的十年间,有无数业主因此合同开始了解并警示开发商在房屋销售过程中存在的陷阱,并一定程度上促进了房地产市场的买卖双方的实力平衡(尽管如此目前购房人仍然处于弱势地位)。
秦兵团队律师数年来与媒体合作超过三千次,其中有常年合作的媒体包括中央电视台、中央人民广播电台华夏之声、文艺之声、北京交通广播电台、北京城市管理广播电台、京华时报、中国地产报、搜狐焦点网、新浪乐居、腾讯蓝房等。
“购房律师”服务,是专业房产律师以其丰富的法律专业知识和实践经验,为消费者在“期房、现房、存量房(二手房)”等房屋交易过程中,提供法律服务。目标是保证业主的交易安全。
从看房到过户大概要经历下列事项:签约、网签、面签(贷款)、过户。其中还包括央产房办理上市手续,房改等各种特殊流程。大部分纠纷发生在签合同之后,有房价上涨或下跌作为背景。就目前的二手房交易市场来看,不论是房价的上涨还是下跌,对于买卖双方都是有影响的。房价涨了,卖方很可能不愿意继续履行合同。房价跌了,买
烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工,其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项
商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋。从业主的角度讲,一般认为商品房就是“新房”,或者“一手房”。遇到哪些问题我们可以为您解决: 逾期交房、逾期办证、 房屋面积、 房屋质量问题、采光、通风、噪音、一房二卖、规划变更、 燃气初装费、退房。
业主代表大会首先让业主代表集思广益,对小区存在的问题提出意见和建议。这些提案内容经大家讨论后,按轻重缓急和解决的难易程度提交业主委员会,作为业主委员会制定年度工作计划的重要依据,充分体现业主代表大会的决策权。