建筑质量安全一直是社会关注的焦点问题，尤其是在保障房方面，率发的建筑安全事件已经让保障房几乎成为“劣质房”的代名词。对此，北京市京华律师事务所律师秦兵认为，保障房采用不合格的钢材是一个相对比较普遍的问题，这也仅仅是其他的项目工地目前没有被发现，当前保障房的质量相对商品房要差一些是有根源的，要想从根本治理保障房“低质”的局面还需要加强房屋安全问题的法律责任。

 秦兵表示，保障房质量问题多发的原因主要是，首先在开发商方面并不担心房屋卖不出去，在拥有既定收益的前提下，理性的经济人一定会尽可能的降低成本。其次，从政府层面讲，房子不是自己住的，在实际监管中也没有采取积极的态度。对于保障房的业主，一方面他们不知道如何去监督未来的房屋质量，另一方面从主观上很多业主也不愿意去监督。

 秦兵建议，对于保障房的施工监理应该是政府主导的，产生的所有费用也应该由政府来承担，同时施工监理方应该直接对业主承担责任，一旦出现建筑安全事故，作为项目的施工监理方应与开发商一同承担法律责任。另外，业主方面应提前成立业主大会，建立健全监管机制。不仅对于保障房，对于商品房业主大会的提前成立也是必要的，应该先成立业主大会后交房。另外更多的采取预制房的模式也可以尽可能的降低质量隐患，此外，最重要的还是要加重在生产建筑过程中违规违法的法律责任。